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Auszug - Überarbeitung von Bebauungsplänen  

Sitzung des Bau- und Umweltausschusses
TOP: Ö 8
Gremium: Bau- und Umweltausschuss Beschlussart: (offen)
Datum: Di, 13.12.2022 Status: öffentlich/nichtöffentlich
Zeit: 19:00 - 20:38 Anlass: Sitzung
Raum: Waldreitersaal
Ort: Barkholt 64, 22927 Großhansdorf
VO/2021/918-06 Überarbeitung von Bebauungsplänen
     
 
Status:öffentlichVorlage-Art:Vorlage
  Bezüglich:
VO/2021/918
Federführend:Bau- und Umweltamt Bearbeiter/-in: Kroll, Stefan
 
Beschlussprotokoll
Beschluss

Einwohnerfragen werden nicht gestellt.

 

Der Vorsitzende fasst die Historie zusammen.

Herr Kroll stellt die Unterschiede dar, die zu den bisherigen Bauplänen bestehen. Der B-Plan 25 war einer der ersten Pläne nach neuer Baunutzungsordnung 1990. Herr Kroll weist darauf hin, dass eine Änderung des B-Plans u.U. eine Entschädigungsverpflichtung mit sich bringen kann.

Auf verschiedentliche Nachfragen zur Berücksichtigung der Gebäudehöhe im B-Plan erklärt Bürgermeister Voß, dass man verwaltungsseitig aufgrund der damaligen Planungspraxis davon ausgeht, dass bei Aufstellung des B-Plans 25 aus Lärmschutz- und städtebaulichen Gründen bewusst zugelassen wurde, in Straßennähe und erster Baureihe höher zu bauen und für die nachfolgenden Baureihen geringere Ausnutzbarkeiten vorzusehen.

 

Aus der anschließenden intensiven Debatte geht hervor, dass der Ausschuss eine Neuregelung zu Gebäudehöhen, Wohneinheitenanzahl und Gebäudelänge als sinnvoll ansieht.

 

In einer der nächsten Sitzungen des Bau- und Umweltausschusses soll erneut über das Thema beraten werden.


Beschluss 1:

Das Flurstück 3267 soll in den Beschlusstext mit aufgenommen werden.