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Auszug - Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Gebiet: Eilbergweg 22, 22 a, 24, 26, 28, 30 und 32 (Flurstücke 2731 und 3199 tlw. der Flur I der Gemarkung Großhansdorf) - nördlich Waldreiterweg, östlich U-Bahn, südlich Eilbergweg, westlich Hoisdorfer Landstraße / Waldreiterweg -: Beratung über den Vorentwurf  

Sitzung des Bau- und Umweltausschusses
TOP: Ö 6
Gremium: Bau- und Umweltausschuss Beschlussart: (offen)
Datum: Di, 19.10.2021 Status: öffentlich/nichtöffentlich
Zeit: 19:00 - 21:33 Anlass: Sitzung
Raum: Waldreitersaal
Ort: Barkholt 64, 22927 Großhansdorf
VO/2021/778-01 Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Gebiet: Eilbergweg 22, 22 a, 24, 26, 28, 30 und 32 (Flurstücke 2731 und 3199 tlw. der Flur I der Gemarkung Großhansdorf) - nördlich Waldreiterweg, östlich U-Bahn, südlich Eilbergweg, westlich Hoisdorfer Landstraße / Waldreiterweg -: Beratung über den Vorentwurf
     
 
Status:öffentlichVorlage-Art:Vorlage
  Bezüglich:
VO/2021/778
Federführend:Bau- und Umweltamt Bearbeiter/-in: Kroll, Stefan
 
Beschlussprotokoll
Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Ehem. Lungenheilstätte Präsentation 19.10.2021 (13033 KB)      
Anlage 2 2 Verkehrsführung Varianten (727 KB)      

Frau Czerner (Czerner Göttsch Architekten) führt in das Thema ein, fasst ihren Bericht anläßlich der Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am 16.03.2021 zusammen und erläutert den Vorentwurf mithilfe einer Präsentation.

 

Darin sind die Baufelder nicht exakt auf die Winkel-Villen beschränkt, sondern etwas weiter gefasst, um flexibel zu bleiben.

Im Norden des Geländes soll eine zusätzliche Zufahrt vom Eilbergweg die bisherige, in einer Kurve der Hoisdorfer Landstraße gelegenen, Zufahrt entlasten.

 

Frau Czerner stellt die Erschließungsvarianten 1 und 2 vor. Sie unterscheiden sich in der Einbindung von öffentlichen Pkw-Stellplätzen, abweichenden Trassenführungen auf dem Gelände und der daraus resultierenden Schonung von Baumgruppen.

Hinsichtlich der Anzahl öffentlicher Pkw-Stellplätze ist es erforderlich festzulegen, wieviele öffentliche Parkplätze wirklich benötigt werden, um die Versiegelung so gering wie möglich zu gestalten.

 

Der Vorsitzende beantragt eine Lüftungsunterbrechung. Die Sitzung wird von 19:58 - 20:05 Uhr unterbrochen.

 

In der anschließenden Fragerunde bitten die Ausschussmitglieder um ausgedruckte Grundstückspläne, um diese bei einer Begehung des Geländes nutzen zu können.

Die Ideenfindung zur Nachnutzung der Turnhalle ist noch nicht abgeschlossen, Alternativen werden Anfang 2022 vorgestellt.

Die Warften, auf denen die Winkel-Villen stehen werden, sind mit Rampen ausgestattet, damit die Gebäude barrierefrei zugänglich sind. Auch im Altbau werden, im Rahmen des Umbaus, barrierefreie Ergänzungen geschaffen.

r die Tiefgaragenstellplätze unter den Winkel-Villen werden Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen.

 

rgermeister Voß informiert, dass die maßgeblichen Träger öffentlicher Belange, die im Zusammenhang mit dieser Bauleitplanung einbezogen werden müssen, grundsätzlich einverstanden sind. Die Vorgespräche sind nahezu abgeschlossen.

 

Auf der Einwohnerversammlung am 18.11.2021 werden diese Pläne der Großhansdorfer Öffentlichkeit präsentiert.